земельное законодательство - главные новости

Россельхознадзор организовал горячую линию по вопросам земельного законодательства. Заинтересованные лица могут получить консультацию специалистов отдела государственного земельного надзора по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства с 9 до 13 часов по телефонам: 8(4822) 50-98-01, доб.

В целях профилактики нарушений земельного законодательства отделом государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям 21 января 2022 года проводится горячая линия. Заинтересованные лица могут получить консультацию специалистов отдела государственного земельного надзора по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства с 9 до 13 часов по телефонам: 8(4822) 50-98-01, доб.

В октябре 2021 года территориальным Управлением Россельхознадзора проведена внеплановая выездная проверка в отношении гражданина РФ по контролю исполнения выданного предписания. Правообладателю принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3,95 гектара, расположенный вблизи деревни Красногор Переславского района Ярославской области.

Заинтересованные лица могут получить консультацию специалистов отдела государственного земельного надзора по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства с 9 до 13 часов по телефонам: 8(4822) 50-98-01, доб.

С начала 2021 года Управлением Россельхознадзора проведено три публичных мероприятия по обобщению результатов правоприменительной практики в сфере государственного земельного надзора, прошедших в режиме видео-конференц-связи. На публичных мероприятиях проведен анализ типичных нарушений обязательных требований земельного законодательства и обсуждены пути устранения причин и условий, способствующих совершению земельных правонарушений.

В сентябре 2021 года должностным лицом Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям проведено выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в районе деревни Иванцево Калининского района Тверской области. Установлено, что сельскохозяйственные угодья площадью свыше 109 гектаров с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства не используются для сельскохозяйственной деятельности и на всей площади  зарастают сорной растительностью (пырей ползучий, полынь полевая).

В целях профилактики нарушений земельного законодательства отделом государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям проводится горячая линия 20 августа 2021 года. Заинтересованные лица могут получить консультацию специалистов отдела государственного земельного надзора по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства с 9 до 13 часов по телефонам: - 8 (4822) 50-98-01, доб.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения в районе деревни Бухлово Кушалинского сельского поселения по-прежнему не используется владельцем для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Земли, находящиеся в собственности гражданина Российской Федерации, относятся к наиболее ценной категории – сельскохозяйственные угодья, однако пашня площадью  порядка 6 гектаров уже не первый год зарастает древесно–кустарниковой и сорной растительностью.

В феврале 2021 года территориальным Управлением проведено  административное обследование объекта земельных отношений в Ульяновском сельском поселении Зубцовского района Тверской области. В ходе мероприятия по контролю без взаимодействия с правообладателем на земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 16,8 гектара (пашня) в районе деревни Букино выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, связанные с зарастанием сельскохозяйственных угодий древесно-кустарниковой (береза, ольха) и сорной (пырей ползучий, овсюг) растительностью.

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства выдано администрации Жарковского района Тверской области (далее – Администрация) по результатам проведенного территориальным Управлением в феврале 2021 года обследования объектов земельных отношений, расположенных в районе деревень Козлово, Гряда, Барсуки, Сорокино и Устье Жарковского сельского поселения Жарковского района Тверской области. В ходе мероприятия по контролю без взаимодействия с правообладателем на восьми земельных участках общей  площадью порядка 328 гектаров  выявлено очаговое зарастание сельскохозяйственных угодий древесно-кустарниковой и сорной растительностью различного видового состава.

План «Исследования в области плодородия земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления государственного земельного надзора» на 2021 год на территории Тверской области составил 616 единиц, из них на исследования в области плодородия приходится 456 исследований, на исследования по определению уровня техногенного загрязнения – 160. Из общего количества проб 17 отобраны с целью определения химико-токсикологических показателей (101 исследование).

С начала 2021 года на территории Тверской области проведено 638 контрольно-надзорных мероприятий по проверке соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации: 21 плановая проверка и 108 внеплановых проверок в отношении граждан Российской Федерации, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также органов государственной власти.  В том числе проведено 419 административных обследований объектов земельных отношений, 16 плановых (рейдовых) осмотров и 1 административное расследование. Возбуждено 67 дел в соответствии со статьей 28.1 КоАП РФ,  принято участие в 6 мероприятиях в качестве привлеченных специалистов.

В сентябре 2020 года территориальным Управлением проведено административное обследование объектов земельных отношений в Конаковском районе, в ходе которого выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства на трех земельных участках сельскохозяйственного назначения общей площадью 17 гектаров. В связи с этим территориальным Управлением было принято решение о проведении внеплановой выездной проверки, состоявшейся в марте 2021 года.

В январе текущего года территориальным Управлением Россельхознадзора проведено 13 мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателями земельных участков сельскохозяйственного назначения: 10 административных обследований объектов земельных отношений и 3 плановых (рейдовых) осмотра. В ходе проведенных мероприятий по контролю обследовано 40 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью порядка 900 гектаров: 35 объектов земельных отношений в Калининском, 3 – в Рамешковском и 2 – в Ржевском районах Тверской области.

Административное дело по части 1 статьи 19.4.1 КоАП РФ* было возбужденно территориальным Управлением в октябре 2020 года в отношении собственника трех земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в районе деревни Митьково Селижаровского района Тверской области. В 2020 году ведомством проводилось административное обследование данных объектов земельных отношений, в ходе которого выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства на сельскохозяйственных угодьях общей площадью порядка 2 гектаров.

Признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства выявлены территориальным Управлением при проведении в декабре прошлого года административного обследования объектов земельных отношений в Славновском сельском поселении Калининского района Тверской области. Обследован тридцать один земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью порядка 850 гектаров в районе деревень Бочарниково, Полянское, Симоново, Почеп, Давыдово, Славное, Арининское и Хохряково.

Каждый владелец земель сельскохозяйственного назначения рано или поздно сталкивается с такой процедурой, как проверка соблюдения требований земельного законодательства на принадлежащих ему участках. Однако не все землевладельцы воспринимают проверку как обязательное мероприятие, некоторые из них пытаются умышленно уклониться от ее проведения.

В ноябре 2020 года Управлением Россельхознадзора по Тверской области проведена внеплановая проверка соблюдения обязательных требований земельного законодательства в отношении гражданина Российской Федерации, являющегося собственником двух земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 26,6 гектара, расположенных вблизи деревни Данилино Жарковского сельского поселения Жарковского района Тверской области. В ходе проверки установлено, что собственником не выполняются требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель.

В целях профилактики нарушений земельного законодательства отделом земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской области 10 декабря 2020 проводится «горячая линия». Заинтересованные лица смогут получить консультацию специалистов отдела земельного надзора по вопросам соблюдения требований земельного законодательства с 9 до 13 часов по телефону: 8 (4822) 50-98-01, доб.

Признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, связанные с зарастанием земель сельскохозяйственного назначения древесно-кустарниковой и сорной растительностью, выявлены ведомством в августе 2020 года при проведении административного обследования объектов земельных отношений в Горицком сельском поселении Кимрского района. В связи с прохождением на тот момент в Тверской области пожароопасного периода надзорным органом была усмотрена угроза возгорания на заросшем участке сельскохозяйственного назначения, принадлежащем АО племзавод «Заволжское».

Нарушение земельного законодательства было выявлено органом муниципального земельного контроля Лихославльского района в ходе проведения в мае 2020 года плановой проверки земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего гражданину Российской Федерации. Установлено, что земельный участок площадью 1 гектар, расположенный в районе деревни Жерехово Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района, не используется для сельскохозяйственной деятельности и зарастает на всей площади древесно-кустарниковой и сорной растительностью.

«Основные направления надзорных мероприятий Росреестра – это соблюдение требований об использовании земельного участка по целевому назначению, наличие прав на использование земельного участка, а также использование земельного участка в установленных границах», – сказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин. По его словам, самое распространенное нарушение земельного законодательства в Тверской области – это самозахват земель.

Земельный участок ответчика граничит с земельным участком истца. У ответчика на участке вырыт пруд, который не отвечает экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим требованиям.

Всего за 6 месяцев текущего года тверской Росреестр выполнил 542 проверки соблюдения земельного законодательства, что на 7,9% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Снижение количества проверок связано с распространением новой коронавирусной инфекции, из-за которой проведение плановых и внеплановых проверок в отношении физических лиц на некоторое время было приостановлено, а в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - прекращено до конца 2020 года.  В ходе проведения проверок государственными земельными инспекторами выявлено 458 нарушений земельного законодательства.

Заинтересованные лица смогут получить консультацию специалистов отдела земельного надзора по вопросам соблюдения требований земельного законодательства 7 августа 2020 года  с 9 до 13 часов по телефону: 8 (4822) 50-98-01, доб. 157.

Следы ведения сельскохозяйственной деятельности на участках отсутствуют. Установлено, что собственником обследованных земель сельскохозяйственного назначения является ООО «Нестеровское охотхозяйство».

Таким образом, гражданин Российской Федерации, являющийся собственником земель, до настоящего времени не устранил нарушения земельного законодательства. Нарушителю выдано повторное предписание, также Управлением Россельхознадзора по Тверской области составлен административный протокол по ч.25 статьи 19.5 КоАП РФ, материалы дела направлены на рассмотрение в мировой суд.

Установлено, что собственником земель сельскохозяйственного назначения является гражданин Российской Федерации. Согласно требованиям земельного законодательства, собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, не причиняя вред окружающей среде и земле как природному объекту.

Установлено, что собственником земель сельскохозяйственного назначения является гражданин Российской Федерации. Согласно требованиям земельного законодательства, собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, не причиняя вред окружающей среде и земле как природному объекту.

Гражданин Российской Федерации в нарушение требований Земельного кодекса  Российской Федерации не организовал и не провел на принадлежащих ему участках обязательные мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью. Частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ установлена ответственность за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель.

Установлено, что собственником земель сельскохозяйственного назначения является гражданин Российской Федерации. Согласно требованиям земельного законодательства, собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с  целевым назначением, не причиняя вред окружающей среде и земле как природному объекту.

Собственнику земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного вблизи деревни Каденка Оленинского района, Управлением Россельхознадзора по Тверской области были направлены уведомление и приказ о проведении проверки, обязывающие собственника либо его представителя присутствовать при проведении контрольно-надзорного мероприятия. В назначенную дату ни сам собственник, ни его представитель на проверку не явились, тем самым нарушив Федеральный закон от 26.12.2008 г №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

В связи с неисполнением данного предписания, в октябре 2019 года материалы дела были переданы в мировой суд, который в декабре 2019 года вынес решение о привлечении собственника к административной ответственности по ч.25 статьи 19.5 КоАП РФ. Назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10 тыс.

Также в 1 полугодии 2019 года проведено 3 плановые проверки и 59 внеплановых проверок в отношении граждан Российской Федерации, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, принято участие в 8 мероприятиях в качестве привлеченных специалистов, возбуждено 49 административных дел в соответствии со статьей 28.1 КоАП РФ. По результатам проведенных контрольно-надзорных мероприятий составлено 206 протоколов об административных правонарушениях и вынесено 278 постановлений по делам об административных правонарушениях (из них 247 постановлений вынесено Управлением, 31 - мировыми судами).